Аренда части вашего дома

Вы нуждаетесь в дополнительном доходе, и у вас просто есть место в вашем доме.

Что может быть более логичным, чем превратить части вашего жилья в маленькую квартиру и сдавать ее в аренду?

Для владельцев — используется пустое пространство, работа минимальна, а доход стабилен.

Для арендаторов более дружелюбные условия, нежели проживание в массивном жилом комплексе, а выбор жилья становится все сложнее.

Чтобы быть точным, это не просто спальня в аренду.

Это часть вашего дома которая превращается в полностью функционирующую независимую зону со спальней, ванной комнатой , гостиной и мини-кухней.

Преимущества и недостатки

Выгоды:

• Дополнительные деньги: доход, который не требует работать, чем вы занимаетесь каждый день в компании.
• Надзор: проживание вблизи арендуемой площади означает, что вы можете следить за ним. Кроме того, у вас есть доступ к собственности, если требуется ремонт.
• Налоговые льготы: некоторые расходы, которые ложатся на вас индивидуально, можно поделить с арендной квартирой.
• Занятая недвижимость:Если вы часто путешествуете или беспокоитесь о безопасности, если проживаете одни, наличие других лиц в границах вашей собственности может обеспечить некоторую меру безопасности.

Недостатки

• Бизнес-затраты: начальные затраты, связанные с ремонтом пространства в полноценную и юридически оформленную квартиру, могут быть более значительными.
• Налогооблагаемый доход: хотя многие люди думают о доходе с аренды как «дополнительные наличные деньги в кармане», этот дополнительный доход облагается налогом, как и любой другой доход малого бизнеса.

Вам разрешено арендовать часть вашего дома?

Владельцы частных домов могут иметь ограничительные условия на право аренды. Администрации городов принимают более резкие уведомления о аренде жилья, даже частичную.

В некоторых городах существуют системы регистрации данного вида услуг, которые включают периодические проверки. В других городах, имеются ограничения на проживание родственников.

Начните с посещения жилого дома в вашем городе, чтобы обсудить ограничения на частичную аренду жилья.

Уход и ремонт: ваши обязанности

Ремонт можно разделить на две части: те, которые вам нужносделать немедленно по закону, и те, которые вам нужно сделать в течение разумного промежутка времени.

В обоих случаях необходимо оповестить сожителей, что вы будете работать в «рабочие часы», например, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Источник статьи:

Форум о ремонте и стройке: nesmetnoe.ru/forum.html