Какие исследования проводятся при строительно-технической экспертизе?

Объектом строительно-технической экспертизы являются частные, жилые и коммерческие дома, коттеджи, различные объекты незавершенного строительства (недостроенные), многоквартирные жилые дома, а также отдельные квартиры и другие помещения в доме

Главная задача, которая стоит перед строительным экспертом это полное независимое, техническое обследование здания, провести оценку его состояния на данный момент, проведение анализа его инженерной конструкции и на основе всего вышеперечисленного выявить всевозможные недостатки и нарушения, которые могли быть допущены при выполнении строительных работ, его проектировании, составлением сметы,  а также его эксплуатации и последующего ремонта объекта.

Как правило, при проведении строительной экспертизы дома, принято начинать с исследования фундамента дома. В этот момент экспертом оцениваются такие вопросы, как анализ глубины фундамента здания, качество и срок годности бетона, который был залит в качестве фундамента, а также правильная его установка и выявление таких фактов как: правильно ли был залит фундамент? При должных ли погодных условиях он заливался? Какой марки и какого срока годности использовали цемент и каково его качество. Далее перед экспертом стоит задача правильного проведения обследования стен на предмет всевозможных внешних и внутренних трещин, также в некоторых местах несущая стена может быть пустой, а значит недостаточно пригодной и опасной для всего дома в целом. Обследование стен и фундамента, особенно важно при строительной экспертизе жилого дома, так как стандарты ГОСТ для жилых домов несколько строже чем для недвижимости коммерческого назначения.

Сколько стоит строительная экспертиза?
Стоимость строительной экспертизы во многом зависит от задач и вопросов, поставленных перед независимым экспертом по строительству, экспертиза документации (смет, сметной документации, проектной документации и т.д.) к примеру в среднем стоит около 40-50 тысяч рублей, тогда как обычная строительно-техническая экспертиза квартиры на может стоят около 10 тысяч рублей, оценка ущерба от залива, пожара может стоить еще дешевле, а вот выявление причин залива или обрушения здания строительным экспертом может стоить в районе 50 тысяч рублей, так как при данном формате работу строительному эксперту  в ряде случаев необходимо будет провести лаборатное исследование качества бетона в стенах, фундаменте, а также целый комплекс других работ. Для того чтобы узнать стоимость строительной экспертизы именно своего случая звоните нам по телефону:  +7 (495) 771-5831  и наши специалисты произведут для вас расчет стоимости проведения строительной экспертизы.

Провести независимую экспертизу по строительным работам может только опытная независимая компания, так как понять все нюансы выявления некачественного строительства  со стороны застройщика или подрядчика можно только, благодаря многолетнему опыту, мало оценить качество строительных работ, когда они уже сделаны, важно также понимать каким образом эти самые работы проводились.

Нередко в нашу компанию обращаются для проведения строительно-технической экспертизы квартир с целью взыскать с недобросовестного подрядчика деньги за некачественный ремонт. Ведь только именно строительно-техническая экспертиза будет являться неопровержимым доказательством в суде того, что именно по вине исполнителя произошло обрушение объекта или же иная неблагоприятная ситуация.