Оценка при утилизации имущества для списания основных средств

Списание основных средств – это один из закономерных процессов в деятельности любой компании. С баланса могут быть списаны:

• Недвижимость.
• Оборудование.
• Транспортные средства.
• Другое имущества, которое относится к ОС.

Причины списания различны: моральная и физическая изношенность, утрата (например, при стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях). В этих ситуациях активы не могут участвовать в генерации прибыли. Также возможно списание имущества в следующих ситуациях:

• При смене собственника предприятия.
• При продаже.
• При выявлении порчи или недостачи во время проведения инвентаризации.
• При ликвидации во время реконструкции.
• При передаче другому лицу по договору мены или дарения.
• При передаче в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия.

В рамках оценочной деятельности специалисты ООО «Новые Горизонты» оказывают качественную и оперативную услугу оценки имущества для списания и утилизации. Оценщики компании состоят в саморегулируемой организации, имеют высшее профильное образование и большой опыт в этой сфере. Чтобы заказать услугу или получить предварительную консультацию, позвоните по номеру телефона на сайте.

Для чего необходима оценка при списании имущества?

Порядок списания основных средств прописан во внутренних документах компании и методических указаниях в бухгалтерскому балансу. Одним из этапов, например, является назначение комиссии по приказу руководителя предприятия и составление акта списания по определённому образцу (ОС-4, для транспортных средств – ОС-4а).

Одним из этапов является проведение независимой оценки списываемых основных средств. Она обязательна для государственных предприятий, что прописано в региональных положениях, регулирующих порядок списания имущества. Эксперты ООО «Новые Горизонты» уверены, что даже коммерческим компаниям (которым необязательно проводить оценку) целесообразно обратиться к услугам независимых оценщиков. Это объясняется несколькими причинами:

• Оценка позволяет установить рыночную стоимость оцениваемого объекта. Полученная информация поможет выбрать оптимальный вариант списания его реализации. Так, часто компании не просто списывают имущество, а продают его, например, другой организации, в которой моральное устаревшие основные средства не будут являться таковыми и могут использоваться для генерации прибыли.
• Если списывается имущество, которое можно разделить на части, то оценщики могут определить, как выгоднее его реализовать: целиком или полностью.
• Проведение оценки позволяет установить размер расходов, связанных с ликвидацией имущества.
• Необходимо участие независимого оценщика, когда необходимо списания комплектующих и запчастей. Согласно рекомендациям Минфина РФ, материалы, полученные при разборке объекта основного средства, должны реализовываться по рыночной стоимости. Только профессиональный оценщик при проведении оценки материалов при списании может установить реальный и обоснованный «ценник» объектов.

Какие документы требуются при оценке для списания основных средств и утилизации имущества?

Компания «Новые Горизонты» имеет право на проведение оценки имущества для списания. Специалисты проводят оценку технического состояния имущества и выносят заключение, что есть основание для списания или утилизации. При проведении процедуры независимые оценщики основываются на документы, предоставленные заказчиком.

По сути, оценка имущества при утилизации или списании – это оценка его технического состояния, поэтому заказчик должен предоставить документы, в которых отражены следующая информация:

• Изначальная и остаточная стоимость оцениваемого основного средства.
• Сроки использования имущества. Именно они дают право на списание или утилизацию.
• Начисленные амортизационные отчисления (должна быть предоставлена сумма на дату списания).
• Дата прибытия, введения основного средства в эксплуатацию.
• Сумма расходов, которые понесло предприятие при использовании оцениваемого имущества.

Независимые оценщики, изучив всю эту информацию, выносят оценочные заключения, экспертиза для списания на основе которых происходит утилизация и списание имущества. Как мы отметили ранее, основываясь на заключения специалиста, предприятие может реализовать имущество целиком или частями по рыночной стоимости, определённой оценщиком.