Аренда склада. На что нужно обращать внимание при аренде складского помещения

Склады являются одним из важных элементов в логистическом бизнесе.

Склад- это помещение предназначенное для приемки, размещения и хранения поступивших в него товаров. Складское помещение обладает сложной структурой. Обычно склад делиться на зоны различного назначения:

• Зона выгрузки и загрузки, обычно их несколько.
• Зона приемки. В данной зоне принимают товар или груз и распределяют в место хранения.
• Зона хранения.
• Сортировочная зона. В данной зоне принимают заявки на перемещения и транспортировку товара или груза.
• Прочие помещения. Бытовые, хозяйственные, административные зоны.

В настоящее время 90% складов сдаются в аренду, так как не у всех компаний есть возможность выделить большое количество средств из оборота на постройку складского помещения.

Аренда склада — достаточно востребованная услуга на рынке недвижимости. Прежде чем взять склад в аренду необходимо понимать, каким требованиям должен отвечать склад.

Как выбрать склад для аренды?

Склады можно квалифицировать по различным признакам:

1. Склады по предназначению принято подразделять на:

• производственные склады;
• оптово-заготовительные складские помещения;
• коммерческие помещения под склад;
• снабженческие склады.

2. По функциональному назначению:

• склады длительного хранения;
• перевалочные;
• распределительные складские помещения;
• специальные.

3. По виду складирования:

• с напольным хранением;
• со стеллажным хранением;
• со смешанным хранением.

4. По режиму хранения:

• неотапливаемые складские помещения;
• отапливаемые;
• склады-холодильники;
• склады с фиксированным климатическим режимом.

5. По виду складских зданий:

• открытые склады;
• площадки под навесом;
• закрытые складские помещения.

При выборе аренды склада от собственника так же необходимо обратить внимание еще на несколько критериев:

• Географическое расположение склада, его логистическую инфраструктуру, удобства для подъезда грузовых машин, есть ли площадки перед складом.
• Безопасность хранения, в том числе защита от доступа в складское помещение посторонних лиц и внешнего воздействия среды.
• Соответствие склада в аренду пожарным нормам.
• Площадь склада в аренду. При выборе склада в аренду, необходимо учитывать, какое количество товара будет храниться и как его размещать внутри арендуемого помещения.
• Наличие определенного оборудования. Для максимально эффективного размещения продукции на складе, помещение должно оборудовано соответствующим оборудованием: стеллажи, полки, поддоны.
• Спецтехника для склада. Одним из основным элементов в складском помещении является техника. Если арендодатель складского помещения вместе с арендой склада не предоставляет технику, вам придется приобрести или так же воспользоваться услугами аренды складской техники.

От этих критериев зависит на сколько будет налажена бесперебойная работа на складе, приносящая постоянную прибыль компании.

Техника для склада

Для безопасной и эффективной работы склада, он должен быть оборудован складской техникой. Группа компаний «Погрузчик-Сервис» предлагает приобрести вилочные погрузчики, штабелеры, ричтраки и другую складскую технику по доступной цене с полной заводской гарантией.

Так же существует возможность воспользоваться услугами долгосрочной или краткосрочной аренды вилочных погрузчиков. Большой выбор вилочных погрузчиков в аренду разной грузоподъемности и комплектации. Предоставляем услуги почасовой и посуточной аренды погрузчиков как с водителем, так и без водителя. Вся спецтехника в отличном техническом состоянии и готова к работе в любой момент. В аренду сдаются дизельные, электрические, газовые и бензиновые погрузчики.